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徐汇区召开物业行风建设大会

     -----完善长效管理机制 提高常态服务水平
   2011年度徐汇区物业管理行风建设大会暨住宅小区综合管理工作推进大会于5月31日在交通大学召开。徐汇区委常委、区纪委书记邱爱莲,副区长冷旭生,区纪委副书记、区纠风办主任徐继亮,区房管局党委书记何济茂,区房管局局长陈继刚等领导出席会议并讲话。住宅小区综合管理联席会议成员单位主要负责人、联络员,各街道(镇)行风检查员,以及全区200多家物业服务企业负责人参加会议。大会由区房管局党委书记何济茂主持。
区房管局局长陈继刚首先做大会主题报告,回顾2010年度物业管理行风建设的主要做法和基本成效,同时向各与会单位、企业部署2011年度物业管理行风建设的主要任务。今年行风工作有四项重点,一是着力于加强组织领导,统筹协调管理,整合各方资源,确保《规定》落实;二是着力于改善民生民居、规范管理服务,保障百姓安居乐业;三是着力于完善长效管理、加强自身建设,提升部门行政能力;四是着力强化监督检查、开展培训比武,提高行业整体实力。
    康健街道办事处、田林街道办事处、上海徐房(集团)有限公司分别从规范业主大会、业主委员会日常运作和自身建设,依托党建联建完善住宅小区综合管理机制,加强物业企业自身建设、提高服务质量的角度,交流了工作经验和体会。
区委、区府领导对物业管理行风建设以及住宅小区综合管理工作高度重视。冷旭生副区长强调城市建设要做到建管并举,管理为重,安全为先。他针对当前住宅管理存在的问题,结合新修订的《上海市住宅物业管理规定》,提出三点要求:一是提高认识。要充分发挥住宅小区综合管理联席会议制度的指导、协调和监督作用,把准物业管理的主导方向,提供有力保障。二是做好衔接。要在之前住宅小区及社区管理的工作基础上,加强协同配合,稳步推进新机制的落实。三是全面实施。街道(镇)要落实好指导、监督业主委员会规范化运作的职责,以新法规为契机,提高物业管理整体水平。最后,区委常委、区纪委书记邱爱莲对2011年物业管理行风建设工作提出了意见。她指出落实物业管理行风建设的各项措施要做到三个坚持:坚持执政为民,为百姓群众做实事做好事;坚持群众路线,深入基层认真听取百姓呼声;坚持真抓实干,为创建全国文明城区尽心竭力。她还要求各单位、企业要做到四项结合推进物业管理行风建设:一是结合物业管理党建联建,发挥街道镇在社区的领导作用;二是结合主题教育,做到相信群众、依靠群众、服务群众;三是结合制度公开,以党务公开工作为契机,做好行政政务公开、办事制度公开,建立责任追究制;四是结合创新社会管理,利用综合管理联席会议的平台作用,创出有徐汇特色的管理新模式。
 
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